Tra gli emendamenti presentati sul Decreto Salva Casa c’è anche la sanatoria sismica. Si propone l’aggiunta di un nuovo articolo al Testo Unico dell’Edilizia, nella sezione dedicata alla vigilanza sulle costruzioni in zone sismiche.
Alcuni emendamenti proposti al Decreto Salva Casa introducono la possibilità di ottenere una sanatoria sismica.
Tra le proposte anche quella che mira a inserire un nuovo articolo, il 94-ter, nel Testo Unico Edilizia. Questo articolo permetterebbe di sanare le violazioni relative agli articoli 93 e 94, che riguardano l’autorizzazione sismica e i lavori obbligatori nelle zone a rischio sismico. L’autorizzazione in sanatoria può essere rilasciata dal soggetto che ha la competenza per il nulla osta sismico, ovvero lo Sportello Unico e l’Ufficio tecnico della Regione competente.
L’iter del Decreto Salva Casa
Lunedì 15 luglio è iniziato l’iter finale alla Camera del DDL di conversione del DL Salva Casa. La conclusione è prevista per il 28 luglio, con una votazione definitiva a Montecitorio e un rapido passaggio al Senato per l’approvazione finale. Tra gli emendamenti, quello sulla sanatoria sismica è stato recentemente modificato.
La Sanatoria sismica porta all’accertamento di conformità
L’emendamento stabilisce che ottenere l’autorizzazione in sanatoria sismica dà diritto all’accertamento di conformità ai sensi degli articoli 36 e 36-bis del Testo Unico Edilizia. Questo riguarda sia i lavori edilizi senza permesso di costruire o SCIA, sia quelli con variazioni essenziali o parziali difformità.
Sanatoria delle parziali difformità a pagamento
La richiesta di permesso di costruire o la segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria devono includere una dichiarazione di conformità da parte di un professionista abilitato. Per ottenere la sanatoria, potrebbe essere necessaria una sanzione amministrativa, variabile da 516 a 2.064 euro, se non sono richieste opere di adeguamento. In caso contrario, si applicheranno le sanzioni penali previste dal Testo Unico Edilizia.
La proposta di emendamento sulla sanatoria sismica al Decreto Salva Casa rappresenta un passo significativo verso la regolarizzazione sismica delle costruzioni. Tuttavia, per avere certezza sulle disposizioni finali, è necessario attendere il testo definitivo del DL 69/2024.
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